“只用短短一个月时间，就完成了业主材料收集、改造费用收取，并召开业主大会表决通过‘一户一表’改造。”说起小区启动“水改”前期工作的超高效率，金海花园城小区党支部书记蔡建榕自己都觉得有点出乎意料。

今年，石狮市出台推进住宅小区二次供水设施改造具体措施，将二次供水改造工作期限延至2030年年底。抓住这一契机，结合办好住宅小区物业管理“十件实事”，灵秀镇、村两级联动，摸排辖区条件较为成熟、改造意向较强的小区，分批、有序提出改造和委托管理申请。

“进行‘一户一表’改造，业主普遍都欢迎，但要收集房产信息资料、每户还得缴600元费用，很多人就有意见了。”蔡建榕坦言，从他了解的几个小区看，很多之所以进展缓慢甚至停滞，都是卡在这些前期工作上。

仅用一个月，金海花园城小区623户业主、47户店面100%完成资料收集和费用收取，怎么办到的？“政策出来后，我们马上通过楼栋微信群等渠道，和业主讲清‘水改’的好处。”蔡建榕介绍，对于建成较久的小区，供水设施年久失修可能导致水压不足、水质污染，没有“一户一表”改造的话，如果发生漏水或者用水异常，也容易引发水费纠纷。“道理大家都明白，推动‘水改’也获得了绝大多数业主的支持。”

让前期工作提速推进的，还有党员楼栋长、“楼嫂”“楼叔”等热心志愿者、物业公司的共同给力。“每栋楼收集了几户业主信息资料，大家都发在群里，看到别的楼栋进度快，就想着自己也不能落后。”“楼嫂”邱女士介绍，正是无形中这种“你追我赶”的良性氛围，让整个工作跑出了“加速度”。“现在，就等供水公司确定设计改造方案，就可以进场施工了。” 蔡建榕介绍。

基层和谐善治，是乡村振兴的应有之义。金海花园城小区快速完成“水改”前期工作，离不开业主的齐心配合，这一凝聚力背后，则是小区发挥党建引领作用、汇聚共建力量，坚持共商共治、办好为民实事的结果。

“我们村党委、小区党支部、业委会、物业公司每月都会定期召开四方联席会议，共同讨论小区事务，说说业主们近期反映的问题，分类梳理小区需要解决或提升的事项。”蔡建榕介绍，业主的获得感、幸福感，很多时候就在于多元的声音得到倾听、琐碎的问题得到解决。为此，小区实行党员担任楼长、楼管员担任网格处置员，并发动热心、有公心的“楼嫂”“楼叔”担任楼栋志愿者，收集业主诉求、化解邻里纠纷，形成了一个闭环的微网格治理格局。

邻里事、邻里议、邻里定。在四方联席机制推动下，并借力村（社区）党建工作协调委员会，小区先后落地实施电梯更换、高空抛物智能监测系统安装、户外电动摩托车充电桩安装、智能门控等项目，联动推动盛荣路安装视频智能管理系统等，让业主实实在在感受到小区的提升和便民。“比如，盛荣路在金海花园城、鼎盛天玺、正荣府三个小区之间，路本身就不宽，之前很多车还乱停，上学高峰时经常交通大拥堵。现在装了视频智能管理设施，会及时提醒车主，整个秩序相对好多了。”小区业主蔡先生说。

共商共治共享，金海花园城小区打造的“‘金海有约’邻来议”党建引领小区善治模式，如今也成为“和谐灵秀”的一张名片。

（记者 康清辉）