曾经闲置荒废的道路边角地，如今变身运转有序的智能公共停车场，每年为社区集体带来60多万元收入。这是华仑社区盘活有限空间，实现集体增收的缩影。近年来，华仑社区立足0.153平方公里狭小辖区，该社区不断向“投资于物”“投资于人”双向发力，走出集体经济壮大与民生改善互促共进的基层治理新路径。

位于社区对面的这片停车场所在地，过去只是道路改造遗留的零碎边角地块，杂乱无序难以利用。该社区抢抓机遇，把闲置空间资源转化为经营性资产。社区相关负责人介绍：“以前社区集体经济几乎为零，手里没钱，民生服务很多想法落不了地。后来我们把辖区内沉睡的资产一一梳理出来，一点点盘活变现。”

除边角地停车场外，该社区多方争取，将国土大厦3号楼对外招租，实现集体经济“零的突破”，年增收近10万元。同时，改造居委会办公楼沿街区域，开辟7间店面引入服装网批商户；盘活闲置十余年的老旧场所，打造党建、综治、网格三大中心；撬动11栋闲置房屋改造为公寓，形成500余套租住规模；建成笼式篮球场，通过分时租赁、广告招商开展多元化经营，原车站配套居民仓库也陆续对外出租。一项项微改造，让老旧空间焕发活力，社区集体经济经营性收入实现从“零”向百万级跨越，年经营性收入突破60万元。

集体经济壮大之后，社区把收益反哺民生，做实“投资于人”文章。该社区不仅建成全市首个免费开放的社区共享厨房，还布设24小时快递寄存站，修缮原汽车站旧址停车场，新建街心花园、户外劳动者暖心驿站，并依托“党建+”邻里中心常态化开展各类文化活动。

“钱袋子鼓起来，最终目的是要暖民心聚人心。”社区负责人表示。过去邻里互动少，公共服务供给不足，如今各类惠民阵地全面投用，文化活动常态化开展，居民参与社区事务的热情持续高涨，邻里氛围更加融洽。

（记者 陈嫣兰）