曾经空置冷清的老旧大厦、杂乱堆放的闲置空地、无人利用的边角地块，如今在华南社区党委的改造下焕然一新，变身人才公寓、产业载体、便民停车场，沉睡的闲置资源彻底“活起来”，走出了一条社区自主造血、长效治理的新路径。

坐落于九二路的外贸大厦曾长期空置，空置率超60%，楼宇资源严重闲置。华南社区立足商圈从业人员居住需求，对大厦进行全方位精装改造，打造高品质人才公寓，为商圈人才扎根就业提供安居保障，目前公寓已全面改造完成并投入运营。

与此同时，该社区对闽商金融中心旁长期堆放杂物的临时堆场进行业态重塑，转型打造“培训+电商”新型产业载体，重点引入电商直播、网红孵化、职业技能培训等新兴业态，为辖区青年创业就业搭建优质平台。此外，该社区还统筹整合辖区零散边角地块、闲置临时空地，建设公共停车场，新增标准化停车位280个，实行规范化收费运营，有效缓解辖区停车难、停车乱的治理难题。

“盘活闲置资源不是简单改造翻新，而是精准对接需求、精准匹配业态，让闲置空间产生效益、反哺民生。”华南社区相关负责人介绍。除此之外，为持续放大盘活成效，该社区还精心编制《资源招商手册》，主动开展多场资源对接推介活动，精准引流赋能，目前已成功引进12家新兴领域企业落地入驻，为辖区产业发展注入新鲜活力。

据了解，目前社区三大盘活项目均已全面落地运营，成效显著。项目全年可为社区新增集体收入50万余元，同时辐射带动300余人灵活就业。值得一提的是，该社区增收所得将全部反哺民生事业，有序落地长者食堂运营、外籍服务站升级、老旧小区水改、燃气管道铺设等惠民工程。

下一步，华南社区将持续深挖辖区闲置资源潜力，持续优化招商服务与业态培育，不断壮大集体经济造血能力，让治理成果更多、更公平惠及辖区居民。

（记者 陈嫣兰）