5月22日，灵秀镇钞坑村“泰亨新城”小区地下车库里，施工人员推着装有热熔漆的小推车，开始对部分模糊的标线进行重新施划。这也意味着，石狮又一个采取“国企委托村居管理”模式的安置小区地下车库，正式启动改造升级。

22日，记者实地走访了该小区的地下车库。“我们小区2016年交付入住，南北两区合计3300多户住户，按1:1.1的比例配套地下停车位，整个地下车库面积大约11.4万㎡。”钞坑村党委书记颜红红介绍，入住时间一长，地下车库的地面、墙面、天棚、阻车器等不可避免出现破损，相关标志标识或者缺失，或者模糊不清，原有的照明效果也不尽如人意。因此，业主们对整个停车环境提升也充满期待。

此次地下车库得以启动改造提升，得益于“三区联创”党建工作机制的推动。早在2025年初，灵秀彭田片区党建工作协调委员会召开专题调度会，市领导组织相关部门、国投集团、属地镇村等同题共答，推出《国投集团权属地下车库管理运营方案》，明确集团权属安置小区地下车库尚未实行运营收费模式的，可采取授权委托管理。镇、村（社区）作为受托主体，可先行投入资金改造，并在运营期内负责地下车库的维护、保洁，项目落地后，地下车库收费管理统一接入国投集团智慧停车系统，而后由双方根据每年实际营业收入（受托方投资改造的先扣除改造成本）进行分成。

在市、镇两级的协调和指导下，理顺相关权责、明确利益分配机制后，此次钞坑村通过村集体先行投入220多万元，对小区地下室进行改造提升。这也是继加曾寨安置小区车库后，灵秀辖区第二个以“国企委托村居管理”模式改造的地下车库项目。

“通过收费管理，既能优化停车资源配置，也可以增加村集体收入。”灵秀镇相关负责人介绍。而对于国投集团来说，借力村居力量参与地下车库改造和维护，既有效盘活了国有资产、推动保值增值，也更便于后期运营管理，实现增收共赢。（记者 康清辉）