风险员正在巡查小区安全设备

去年，泉州市印发《泉州市物业管理安全生产标准化创建提升专项行动方案》，进一步推进物业管理安全生产标准化创建提升工作。作为石狮小区物业管理安全生产标准化创建的典型代表，宝盖镇旭辉城小区有着自己的一套运行模式。近日，记者走访该小区，深入了解其安全生产方面的好做法。

安全是小区物业管理的重中之重，关系着家家户户。与环境卫生不同，很多涉及安全的部位与环节，并不是时时、处处可见。这些部位没有定期排查、维护，相关环节没有看紧、盯牢，就容易出现安全隐患。物业管理如何做到安全生产标准化，关系到整个小区的安全。

旭辉城小区是我市新建的小区之一，于2021年1月交付，至今已入住的业主约1100户。“我打开公司自主开发的App‘永小乐’，安全管理人员的工作是否落实到位、小区内是否存在什么异常情况等一目了然。”上海永升物业管理有限公司石狮市分公司负责旭辉城小区的物业经理孙淇一边打开手机App，一边介绍了起来。只见，App界面上可直观查看待巡查的任务、已巡查过的数据、出现异常的点位，以及异常工单。这就是该小区物业公司安全生产管理数字化的一个工具。

“我们将小区内各个涉及安全的部位列为日常巡查点位，尤其是水泵房、发电机房、配电房、化粪池、电梯等重点领域。”孙淇介绍，风险员必须定期完成巡查任务，并在各个点位扫码，将巡查结果上传数据库，公司通过App“永小乐”后台就可直观掌握风险员的巡查情况和各个点位的实时状况。

值得一提的是，旭辉城小区通过安全管理数字化，不仅将庞杂的风险隐患排查任务清晰化、精准化，而且实现工作闭环，让问题解决更高效。“我们将信息收集、任务派发与承办落实全链条打通。”孙淇介绍，前端由风险员巡查、业主反馈收集信息，信息上传平台后便第一时间派发给相关岗位的人员，做到问题及时发现、及时解决。

“我们在排查隐患时发现，小区一低洼处存在雨量较大时排水管便无法及时消化积水的问题。”孙淇介绍，除了在事发时第一时间组织人员快速处置外，还将这一问题列为小区需要完善提升项目，寻找解决问题的长效措施。对此，公司投入5.7万元，于今年国庆假期启动完善提升项目。经过数日施工，目前，外围蓄水池建设与3组大功率抽水泵的安装均已完成，为后期的隐患排除提前备好应急处置措施。

除了探索数字化管理模式外，旭辉城小区还在应急处置机制上下足功夫。针对水、电等方面可能发生的突发情况，制定了具体的应对细则与操作规范，做到应急处置标准化、规范化。

在安全生产标准化创建过程中，旭辉城小区抓在日常，抓住细节，抓好防备，形成一套完善的工作模式。为此，我市曾在该小区举办观摩活动，组织全市住宅小区项目负责人到场观摩、交流，推广旭辉城小区的做法。

（记者 林智杰 颜华杰）