用好惠民政策、办好为民实事，推动小区服务提质，位于灵秀镇灵狮村的老旧小区元兴花园又有好消息。10月14日，记者从该小区业委会处获悉，小区15号16号楼栋两部“大龄”且经常出故障的电梯，日前已顺利拆旧换新且投用。记者从市住建局物管站获悉，今年我市共有158部老旧电梯更新纳入超长期特别国债支持范围，元兴花园则成为全市首个进场动工改造的小区。

因为“房龄”已达25年，此前，元兴花园和其他老旧小区一样，一些公共部位都不可避免地出现不同程度的问题。其中，多部电梯因为使用年限长、零部件老化，导致故障频发，给业主日常生活带来诸多不便。“小区内的4部电梯，1部已经直接停用了，其他3部也经常出故障，业主们反映比较强烈。”小区业委会主任邱先生介绍。然而，要更新改造，不仅业主意见难统一，最大的问题还在于资金短缺问题。

元兴花园小区业委会2020年成立后，在各方支持下，对地下车库和路面停车位开启收费管理模式，逐渐沉淀了一些“小公维金”，专项用于各项公共设施的维修和提升。“但电梯更新费用相对较大，我们也需要根据轻重缓急、量入为出。”邱先生坦言，此次的超长期特别国债支持政策来得正当其时，很好破解了改造资金不足的问题。“我们业委会主要是配合做好业主意见征求、电梯更新方案公示等相关手续，其他拆除旧电梯、井道修复、新电梯安装调试等，都由电梯安装公司先行垫资并‘一条龙’负责了。”

根据《泉州市利用超长期特别国债开展住宅老旧电梯更新实施方案的通知》，纳入支持清单的电梯更新项目，可享受超长期特别国债15万元/部的定额补助。实施过程中，主要是以小区为单位，由社区（村）、业委会（临时物业管理委员会）、业主代表、物业等组成电梯更新工作小组，负责踏勘、评估、意见征询等统筹协调工作，并商请具备资质的电梯制造、安装单位（即实施主体）制定电梯更新实施方案。更新完工后，再由实施主体向上申请补助资金。

为确保这项民生工程落到实处，真正惠民利民，市住建局联合国投集团提前谋划行动，通过公开招标的形式，筛选了一批参与更新项目的电梯品牌（公司），再由各小区自主选择签约，以确保承接项目的公司具备相应制造、安装资质，施工过程规范安全，充分保障业主的权益。

记者获悉，在2部旧电梯率先更新投用后，元兴花园小区另外2部老旧电梯也已进场，在消除安全隐患的同时，也缓解业主“上下楼难”的尴尬，持续提升居民的获得感。（记者 康清辉）