“商场的回购款都打到大家的账户上了！”8月26日下午5时许，灵秀镇加曾寨自然村党支部书记蔡耀明第一时间和记者分享了喜讯。这也意味着，在前后“拉锯”8年多时间后，该村锦绣花苑小区配套商场的群众安置权益，终于以国企回购的形式得以兑现，并为接下来的资产盘活打下了关键基础。

记者获悉，加曾寨锦绣花苑安置小区的配套商场于2017年建成，总建筑面积7966.05㎡。其中，约51%的权属归属94户村民及1户村集体。然而，也正是因为产权零散，成为商场后续盘活的主要掣肘。“在2019年、2021年，我们就先后两次提出方案，提议村民进行产权置换来盘活商场，最终还是因为大家意见不一搁浅了，商场也就一直闲置着。”蔡耀明介绍。

灵秀镇相关负责人坦言，该配套商场地理位置并不差，隔着一条公路就是服装城，边上还有石狮网商园、石狮服装智能制造园，“电商、仓储都有不少潜在需求”。为这一资产闲置而可惜的，还有占据约49%份额的国投集团。这几年，集团持续联动所属镇（街道），推动闲置国资盘活，提升国企“造血”功能。然而，因为该项目复杂的权属关系，集团也难以对外招租。

今年上半年，这一历史遗留问题迎来了破题的转机。借力村（社区）党建工作协调委员会工作机制，在挂钩市领导的高位推动和大力协调下，镇村、国企、市直相关部门齐聚一堂，开门见山、直奔问题、提出建议，最终确定由国投集团按相邻的钞坑安置商场的回购价格向群众回购安置权益，实现权属的统一，便于后期的整体盘活。

工作的难点，依然在于取得群众的共识、获得村民的支持。“挨家挨户动员，每户基本都上门座谈2次以上。”蔡耀明坦言，通过和村民算经济账、长远账，并带动村民帮忙做亲戚朋友的思想工作，终于换来了群众回购协议的签订。

国投集团日前下拨款项后，在镇、村两级的组织下，8月21日上午开始，村民们冒着小雨陆续走进村党支部办公地点，仔细核对身份证及银行卡信息后，郑重签下了自己的名字。“这么多年一直闲置着，现在难得能回购，我爽快就签了。”“能拿到回购款、兑现安置权益，比什么都强，我也是很快就签了！”现场，不少村民向记者坦言。而今，随着回购款发放到位，这宗资产终于可以实现权属统一，也让盘活迎来了曙光。

当下，灵秀镇和国投集团也同步对接意向企业，争取早日招商落地，让闲置多年的商场涅槃新生。图为村民签字核对个人回购款发放信息

（记者 康清辉 颜华杰）