盘活低效闲置，拓宽村民增收渠道

走好优质共享之路 全力打响全域共富城市名片

4月12日晚，CCTV-1《焦点访谈》栏目播出《开局之年 “钱袋子”如何鼓起来》，关注“十五五”开局之年，“城乡居民增收计划”在各地的落实情况。石狮市灵秀镇灵山村通过盘活闲置低效用地，打造电商人才家园，成为“增加居民财产性收入”的典型登上央视。

2022年9月之前，该人才家园所在地块因历史遗留问题已闲置20余年。在市、镇两级的大力支持下，灵山村通过“土地收储—土地回拍”的创新模式予以盘活。在这一模式下，政府将土地收储并挂牌出让，灵山村成立村集体资产运营公司，用市场化的手段把地拍回来建房，打造服务周边电商从业者的人才社区。同时，鼓励村民将分到的征地款投资入股买房，可以自住或租赁，增加一份财产性收入。消息传开，村民入股率超过九成。如灵山村党支部书记蔡华锌所说，“通过这样的路径，实现资源变资产、资金变股金、村民变股东，让有限的资源创造长久的收益，走出一条有灵山特色的共同富裕之路。同时，完善周边电商市场的人居配套，助力市场的繁荣发展。”

记者获悉，小区由9栋12层的小高层组成，设计4种户型，可提供396户住宅，已在今年2月份顺利完成选房。村民黄碧雅和丈夫卖了30多年猪肉，这次一口气认购了2套房。为什么村民敢拿出多年家底入股？答案就在石狮的产业发展里。

石狮是全国闻名的服装名城，新建的人才小区位于石狮电商谷核心区，周边集聚了青创城、海西电商园等大型电商平台，仅灵秀镇就有约1.5万名电商从业者。专业市场密集、从业人员扎堆，居住需求随之而来。村民看中的，正是这份“产业红利”。闲置地块的盘活，既提升了村容村貌，也方便电商从业人员就近租住到更舒适的房子；通过房产租赁、物业管理等，村民和灵山村集体经济则多了增收渠道。

收入，始终是人民群众最直接、最在意的获得感。当下，包括灵秀镇在内，石狮市也结合推进全域土地综合整治，持续引导各村（社区）梳理辖区低效、闲置地块，“一村一策”“一地一策”谋划盘活路径，带动村集体增收、村民致富。

（记者 康清辉）